В конце мая в России традиционно отмечают День соседей. Управляющие компании СРО «Гарант» каждый год с энтузиазмом поддерживают этот добрый, почти домашний праздник. Жители совместно с сотрудниками УК наводят порядок в своих дворах, высаживают цветы, кустарники, красят ограждения, урны, скамейки и, конечно же, общаются – тепло, по-соседски!
Представители НП «СРО УН «Гарант» приняли участие во Всероссийском совещании на тему «Трансформация регулирования рынка управления многоквартирными домами». Мероприятие состоялось 24 апреля в рамках выставки «ЖКХ России» 2024. В последнее время в профессиональном сообществе ведутся дискуссии на тему «совершенствовать лицензирование» или «перейти на обязательное саморегулирование». Единого мнения не сформировано. Поиск верных и эффективных решений продолжается.// Архангельск, сентябрь 2012
Завышены ли нормативы на общедомовое потребление?
В августе 2012 года Министерство энергетики и связи Архангельской области утвердило нормативы общедомового потребления коммунальных ресурсов, которые действуют уже с сентября. В соответствии с данными нормативами расход ресурсов на общедомовые нужды получается колоссальным. Так, в обычной архангельской девятиэтажке, в которой к общедомовому имуществу относится 400 кв.м, потребление холодной и горячей воды на общедомовые нужды достигает 180 и 78 кубометров в месяц соответственно, при том что кубометр – это около тонны воды. В то же время действующие нормативно-правовые акты по содержанию и эксплуатации внутридомового инженерного оборудования не предусматривают такой объем расходования ресурсов.
Позиция государства понятна: норматив на общедомовое потребление ресурсов должен подвигнуть население на всеобщую установку коллективных и индивидуальных счётчиков, т.е. пойти по цивилизованному пути использования коммунальных ресурсов. Но проблема завышенных нормативов крайне беспокоит население, вызывая множество вопросов. Особенно ощутимой стала разница в оплате для жителей, чьи квартиры оборудованы приборами учета, а дом – нет. Ведь наряду с тем, что они израсходовали сами, им теперь приходится оплачивать общедомовые ресурсы, рассчитанные по нормативам.
Проанализировав методики и формулы расчета, Северодвинское Управление экономики пришло к выводу о допущенных методологических ошибках. В связи с этим мэр Северодвинска Михаил Гмырин в ходе видеоконференции с губернатором попросил поручить соответствующим службам проверить расчеты. Кроме того, администрация Северодвинска написала обращения и в федеральные органы: в комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству и в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Поскольку оплата коммунальных ресурсов касается каждого жителя страны, необходимо как можно скорее разрешить проблему с нормативами.
